SK 리츠 공모주 청약 완벽정리
안녕하세요.
배당 줍는 다람쥐입니다.
오늘은 9월 14일자로 상장하는 SK리츠 공모주 청약에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
그럼 출바알~
목차
1. SK리츠 기업 소개
2. SK리츠 공모주 청약
3. 결론
SK리츠 기업 소개
리츠(REITs)란?
- Real Estate Investment Trusts의 줄임말로, 부동산 투자회사법 제1조 1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아, 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자하여 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 의미한다.
- 1960년 미국에서 최초로 도입되었으며, 2000년 이후 유럽 및 아시아로 급속히 확산되었습니다. 그래서 미국에서도 개인 투자자들의 포트폴리오 일부에 많이 들어가 있고, 호주에서도 퇴직연금의 일부로 많이 선택한다고 합니다.
위 설명처럼 리츠는 해외에서는 많은 투자자들이 리얼티인컴과 대표적이 리츠 기업에 투자를 하고 있지만, 국내에서는 익숙한 투자 형태는 아니지만, 최근, 부동산에 대한 관심이 많아짐에 따라 리츠에 대한 관심과 인기도 덩달아 높아지고 있는 추세입니다.
리츠의 장점은 직접 투자가 어려운 우량 부동산을 간접투자할 수 있다는 것인데,
이번 SK리츠의 경우, 분기배당을 실시한다고 합니다.
1년에 총 4번의 수익을 받을 수 있다는 부분인데, 리얼티인컴처럼 매달 배당은 아니지만,
우리나라에서 이만하면 꽤나 좋은 조건의 배당인 것 같습니다.
따라서, 비례배정을 통해, 따상을 노리기보다는 장기적으로
안정적인 배당수익을 노리시는 분들에게는 좋은 기회가 될 것 같습니다.
SK리츠 투자자산 현황
현재, SK리츠는 SK그룹의 통합사옥(서린빌딩), 116개의 SK주유소에 투자자산을 보유하고 있습니다.
서린빌딩의 경우, 종로에 위치하고 있는만큼 입지는 최고라고 할 수 있겠습니다.
따라서, 부동산 시장에 문제가 생기지 않는 한 지속적으로 좋은 수익이 나지 않을까 생각합니다.
추가로 주유소의 경우, 116개의 주유소 중, 48%정도가 수도권에 입지하고 있다고 하였고,
해당 주유소들이 현재는 내연기관의 자동차 주유에 대해서만 사용되고 있지만,
미래엔 수소충전소, 전기차 수리정비소, 배터리 서비스 등을 제공해주는 장소로 변경될 수도 있다는 부분이 매력적인 것 같습니다.
SK리츠 공모주 청약
SK리츠 공모주 청약일정은 아래와 같습니다.
수요예측일 : 2021.08.23 ~ 2021.08.24
공모청약일 : 2021.08.30 ~ 2021.09.01
환불일 : 2021.09.03
상장일 : 2021.09.14
**확정공모가는 5,000원이며, 국내외 기관투자자 수요예측 결과 경쟁률은 425대 1을 기록하며,
1000억원 이상 대형 공모 리츠 중 최고 기록이다.
청약주관사
총 4곳으로, 중복청약은 불가능하기 때문에 경쟁률을 잘보고 한 곳을 선택해서 청약 신청을 하면 될 것 같습니다.
또한, 이번 공모주 청약의 경우, 균등배정은 없으므로, 비례로 청약을 신청하실 분들만 참여하시면 될 것 같습니다.
결론
부동산과 관련하여, 장기적으로 우량 투자를 하고 싶으시다면,
비례로 받으셔서 차곡차곡 쌓아나가는 것도 하나의 방법인 것 같습니다.
그렇지만, 단기간에 고수익을 바라기엔 조금은 무리가 있는 리츠이기 때문에,
투자는 신중하게 알아보시고 하는 것을 추천 드립니다.
그럼 오늘은 이만!